1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.2万円/㎡
前年比+7.6%
神戸市長田区
26.4万円/㎡
前年比+49.2%
神戸シフレ雲雀ケ丘
兵庫県神戸市長田区萩乃町三丁目
/ 丸山駅 徒歩19分
1992年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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7階 / 68.31㎡の場合
相場
375万円
5.5万円/㎡
243
331
419
507
AI査定結果
推定相場価格
375万円
5.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
331万円〜419万円
4.8万円/㎡〜6.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
22.2%
最終更新日: 2025年8月27日
神戸シフレ雲雀ケ丘
350万円（5.1万円/㎡）/ 7階 / 68.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は7.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 350万円 | 5.1万円 | 7階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 580万円 | 8.4万円 | 5階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 600万円 | 8.7万円 | 5階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は5.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 神戸シフレ雲雀ケ丘 神戸市長田区萩乃町三丁目 | 丸山駅19分 | 350万円 | 5.1万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/27 | サンコート萩乃台 神戸市長田区萩乃町二丁目 | 丸山駅14分 | 399万円 | 6.3万円 | 63.18㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 3戸 | RC |
| 2025/04/23 | ロイヤルシャトー長者町 神戸市長田区長者町 | 丸山駅16分 | 450万円 | 6.0万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/26 | シャトラン上池田 神戸市長田区上池田三丁目 | 高速長田駅15分 | 340万円 | 5.0万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 1戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、神戸市長田区では49.2%上昇しています。