1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+8.2%
神戸市長田区
19.0万円/㎡
前年比+1.0%
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神戸シフレ雲雀ケ丘
兵庫県神戸市長田区萩乃町三丁目
神鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩19分
1992年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 69.05㎡の場合
相場
656万円
9.5万円/㎡
308
540
772
1,004
AI査定結果
推定相場価格
656万円
9.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
540万円〜772万円
7.8万円/㎡〜11.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2026年1月30日
神戸シフレ雲雀ケ丘
580万円（8.4万円/㎡）/ 5階 / 69.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は7.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 350万円 | 5.1万円 | 7階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 580万円 | 8.4万円 | 5階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 600万円 | 8.7万円 | 5階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は8.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 神戸シフレ雲雀ケ丘 神戸市長田区萩乃町三丁目 | 丸山駅19分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/02 | 朝日プラザモンターニュ北神戸壱番館 神戸市長田区一里山町 | 丸山駅19分 | 450万円 | 6.4万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/18 | 朝日プラザ雲雀ケ丘 神戸市長田区大日丘町三丁目 | 鵯越駅14分 | 698万円 | 9.2万円 | 75.53㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/23 | サンコート萩乃台 神戸市長田区萩乃町二丁目 | 丸山駅14分 | 450万円 | 7.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/02 | グリーンコーポ花山 神戸市長田区西丸山町三丁目 | 丸山駅13分 | 450万円 | 8.0万円 | 56.04㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/09 | ロイヤルシャトー長者町 神戸市長田区長者町 | 丸山駅15分 | 530万円 | 8.8万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/07 | エールデ明泉寺 神戸市長田区明泉寺町二丁目 | 長田駅7分 | 670万円 | 10.4万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/28 | 西山ビューハイツ 神戸市長田区西山町四丁目 | 長田駅18分 | 480万円 | 8.1万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/04 | シャトラン上池田 神戸市長田区上池田三丁目 | 高速長田駅15分 | 430万円 | 6.3万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/21 | ヴェルドール上池田 神戸市長田区上池田六丁目 | 長田駅14分 | 700万円 | 9.1万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、神戸市長田区では1%上昇しています。